Diagnostics pour louer à Paris
Le dossier de diagnostic technique est annexé au bail. Il informe le locataire sur la performance, la sécurité et les risques du logement.
Les diagnostics demandés pour une location dépendent du logement. La liste ci-dessous présente ceux que réalise le cabinet ; votre demande permet de vérifier ceux qui concernent votre bien.
Les diagnostics que nous réalisons pour une location
DPE
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Il classe le logement de A à G selon sa consommation d’énergie et ses émissions de gaz à effet de serre.En savoir plus sur DPEAmiante parties privatives
Dossier amiante parties privatives (DAPP)Pour un appartement en copropriété construit avant juillet 1997, il recense l’amiante dans les parties privatives.En savoir plus sur Amiante parties privativesPlomb
Constat de risque d’exposition au plomb (CREP)Il mesure la présence de plomb dans les peintures des logements construits avant 1949.En savoir plus sur PlombÉlectricité
État de l’installation intérieure d’électricitéIl contrôle la sécurité d’une installation électrique de plus de quinze ans, pour la vente ou la location.En savoir plus sur ÉlectricitéGaz
État de l’installation intérieure de gazIl vérifie la sécurité d’une installation de gaz de plus de quinze ans, pour la vente ou la location.En savoir plus sur GazÉtat des risques
État des risques et pollutions (ERP)Il informe l’acquéreur ou le locataire des risques naturels, miniers, technologiques et de pollution auxquels le bien est exposé.En savoir plus sur État des risquesLoi Boutin
Surface habitable (loi Boutin)Il mesure la surface habitable d’un logement mis en location, à indiquer dans le bail.En savoir plus sur Loi Boutin
Comment se passe votre demande ?
- 1Vous décrivez le logement : type, commune, année de construction si vous la connaissez.
- 2Le cabinet identifie les diagnostics nécessaires et vous adresse son devis.
- 3Après la visite, vous recevez les rapports à annexer au bail.
Questions fréquentes
Quels diagnostics faut-il pour louer ?
Le DPE, et selon le logement : plomb, électricité, gaz, état des risques et surface habitable. Le cabinet vous confirme ce qui s’applique.
Les diagnostics sont-ils à refaire à chaque nouveau locataire ?
Non, tant qu’ils restent valides. Le cabinet vérifie avec vous ceux qui doivent être renouvelés.